Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 29

Villa · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.799.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.052.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,67 pct. siden sep. 2010
485k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat3.052.773 kr.Markedet · 1992830.902 kr.Markedet · 1993485.000 kr.Markedet · 1994850.302 kr.Markedet · 1995963.210 kr.Markedet · 19961.121.514 kr.Markedet · 19971.056.524 kr.Markedet · 19981.093.190 kr.Markedet · 19991.157.404 kr.Markedet · 20001.618.154 kr.Markedet · 2001966.508 kr.Markedet · 20021.349.658 kr.Markedet · 20031.436.376 kr.Markedet · 20041.568.102 kr.Markedet · 20051.510.096 kr.Markedet · 20061.299.994 kr.Markedet · 20072.289.782 kr.Markedet · 20082.206.362 kr.Markedet · 2009597.714 kr.Markedet · 2010745.154 kr.Markedet · 20111.805.946 kr.Markedet · 20121.722.720 kr.Markedet · 20131.297.084 kr.Markedet · 20141.394.860 kr.Markedet · 20152.949.382 kr.Markedet · 20162.591.646 kr.Markedet · 20172.569.142 kr.Markedet · 20183.185.674 kr.Markedet · 20191.331.034 kr.Markedet · 20202.845.398 kr.Markedet · 20213.374.048 kr.Markedet · 20223.332.144 kr.Markedet · 20233.121.072 kr.Markedet · 20242.838.802 kr.Markedet · 20253.143.188 kr.Markedet · 20263.153.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²316 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²43 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²376 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²117 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²126 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²170 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²388 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²48 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²92 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²85 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden