Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 37

Villa · 149 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.937 kr/m².2.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.730.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden feb. 2019
372k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.100.000 kr.5. jun. 20231.627.444 kr.I dag · vores estimat2.730.133 kr.Markedet · 1992638.167 kr.Markedet · 1993372.500 kr.Markedet · 1994653.067 kr.Markedet · 1995739.785 kr.Markedet · 1996861.369 kr.Markedet · 1997811.454 kr.Markedet · 1998839.615 kr.Markedet · 1999888.934 kr.Markedet · 20001.242.809 kr.Markedet · 2001742.318 kr.Markedet · 20021.036.593 kr.Markedet · 20031.103.196 kr.Markedet · 20041.204.367 kr.Markedet · 20051.159.816 kr.Markedet · 2006998.449 kr.Markedet · 20071.758.647 kr.Markedet · 20081.694.577 kr.Markedet · 2009459.069 kr.Markedet · 2010572.309 kr.Markedet · 20111.387.041 kr.Markedet · 20121.323.120 kr.Markedet · 2013996.214 kr.Markedet · 20141.071.310 kr.Markedet · 20152.265.247 kr.Markedet · 20161.990.491 kr.Markedet · 20171.973.207 kr.Markedet · 20182.446.729 kr.Markedet · 20191.022.289 kr.Markedet · 20202.185.383 kr.Markedet · 20212.591.408 kr.Markedet · 20222.559.224 kr.Markedet · 20232.397.112 kr.Markedet · 20242.180.317 kr.Markedet · 20252.414.098 kr.Markedet · 20262.422.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
5. jun. 2023 · Alm. Salg
1.627.444 kr.
I dag · vores estimat
2.730.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.627.444 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²46 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²59 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²75 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²75 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²150 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²101 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²424 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²152 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²205 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²218 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden