Skodsborgvej 39

Villa · 178 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.299 kr/m².2.925.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering3.288.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2000Ombygning
1995jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 42 9270 Klarup	174 m²	153 m	20-12-2023	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Skodsborgvej 104 9270 Klarup	176 m²	409 m	28-04-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Skodsborgvej 91 9270 Klarup	185 m²	317 m	23-09-2025	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Skodsborgvej 79 9270 Klarup	165 m²	153 m	06-03-2024	3.440.000 kr.	20.848 kr./m²
Skodsborgvej 16 9270 Klarup	166 m²	230 m	12-02-2025	2.676.000 kr.	16.120 kr./m²
Skodsborgvej 34 9270 Klarup	166 m²	243 m	01-10-2025	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Skodsborgvej 100 9270 Klarup	160 m²	437 m	24-09-2024	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Skodsborgvej 33 9270 Klarup	149 m²	72 m	21-06-2024	2.627.000 kr.	17.631 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup 9270 Klarup	135 m²	72 m	30-07-2026	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²
Skodsborgvej 15 9270 Klarup	132 m²	59 m	19-07-2026	3.276.000 kr.	24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu