Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 46

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.523 kr/m².2.545.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden feb. 2024
305k861k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.982.500 kr.I dag · vores estimat2.362.587 kr.Markedet · 1992522.526 kr.Markedet · 1993305.000 kr.Markedet · 1994534.726 kr.Markedet · 1995605.730 kr.Markedet · 1996705.282 kr.Markedet · 1997664.412 kr.Markedet · 1998687.470 kr.Markedet · 1999727.852 kr.Markedet · 20001.017.602 kr.Markedet · 2001607.804 kr.Markedet · 2002848.754 kr.Markedet · 2003903.288 kr.Markedet · 2004986.126 kr.Markedet · 2005949.648 kr.Markedet · 2006817.522 kr.Markedet · 20071.439.966 kr.Markedet · 20081.387.506 kr.Markedet · 2009375.882 kr.Markedet · 2010468.602 kr.Markedet · 20111.135.698 kr.Markedet · 20121.083.360 kr.Markedet · 2013815.692 kr.Markedet · 2014877.180 kr.Markedet · 20151.854.766 kr.Markedet · 20161.629.798 kr.Markedet · 20171.615.646 kr.Markedet · 20182.003.362 kr.Markedet · 2019837.042 kr.Markedet · 20201.789.374 kr.Markedet · 20212.121.824 kr.Markedet · 20222.095.472 kr.Markedet · 20231.962.736 kr.Markedet · 20241.785.226 kr.Markedet · 20251.976.644 kr.Markedet · 20261.983.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.982.500 kr.
I dag · vores estimat
2.362.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.982.500 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²83 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²137 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²28 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²251 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²251 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²271 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²193 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²138 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²297 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²77 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden