Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 50

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².2.373.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.420.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden sep. 2022
328k925k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.420.076 kr.Markedet · 1992561.073 kr.Markedet · 1993327.500 kr.Markedet · 1994574.173 kr.Markedet · 1995650.415 kr.Markedet · 1996757.311 kr.Markedet · 1997713.426 kr.Markedet · 1998738.185 kr.Markedet · 1999781.546 kr.Markedet · 20001.092.671 kr.Markedet · 2001652.642 kr.Markedet · 2002911.367 kr.Markedet · 2003969.924 kr.Markedet · 20041.058.873 kr.Markedet · 20051.019.704 kr.Markedet · 2006877.831 kr.Markedet · 20071.546.193 kr.Markedet · 20081.489.863 kr.Markedet · 2009403.611 kr.Markedet · 2010503.171 kr.Markedet · 20111.219.479 kr.Markedet · 20121.163.280 kr.Markedet · 2013875.866 kr.Markedet · 2014941.890 kr.Markedet · 20151.991.593 kr.Markedet · 20161.750.029 kr.Markedet · 20171.734.833 kr.Markedet · 20182.151.151 kr.Markedet · 2019898.791 kr.Markedet · 20201.921.377 kr.Markedet · 20212.278.352 kr.Markedet · 20222.250.056 kr.Markedet · 20232.107.528 kr.Markedet · 20241.916.923 kr.Markedet · 20252.122.462 kr.Markedet · 20262.129.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²77 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²293 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²293 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²310 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²229 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²50 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²123 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²171 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²179 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²297 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden