Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 57B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
308 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.285 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 59B
9270 Klarup		99 m²23 m06-10-20241.560.000 kr.15.758 kr./m²
Skodsborgvej 61D
9270 Klarup		85 m²54 m27-07-20241.500.000 kr.17.647 kr./m²
Kalenderparken 13
9270 Klarup		98 m²484 m12-08-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²499 m10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²584 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Aprilvej 19
9270 Klarup		104 m²589 m17-09-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Kalenderparken 10
9270 Klarup		107 m²443 m15-05-20242.375.000 kr.22.196 kr./m²
Olymposvej 46
9270 Klarup		98 m²1,1 km19-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Kalenderparken 23
9270 Klarup		108 m²494 m28-08-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Kalenderparken 19
9270 Klarup		108 m²521 m01-10-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden