Skodsborgvej 59B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.900 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.174 kr/m².1.836.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.728.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 57B 9270 Klarup	99 m²	23 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Skodsborgvej 61D 9270 Klarup	85 m²	30 m	27-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Kalenderparken 13 9270 Klarup	98 m²	502 m	12-08-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Kalenderparken 15 9270 Klarup	98 m²	516 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Aprilvej 17 9270 Klarup	104 m²	598 m	25-01-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Aprilvej 19 9270 Klarup	104 m²	603 m	17-09-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Kalenderparken 10 9270 Klarup	107 m²	464 m	15-05-2024	2.375.000 kr.	22.196 kr./m²
Olymposvej 46 9270 Klarup	98 m²	1,0 km	19-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Kalenderparken 23 9270 Klarup	108 m²	513 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Kalenderparken 19 9270 Klarup	108 m²	539 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu