Skodsborgvej 61D

Rækkehus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.266 kr/m².1.662.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.387.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.145.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 59B 9270 Klarup	99 m²	30 m	06-10-2024	1.560.000 kr.	15.758 kr./m²
Skodsborgvej 57B 9270 Klarup	99 m²	54 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Majvænget 8B 9270 Klarup	86 m²	776 m	16-01-2024	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Klarup Skolevej 4A 9270 Klarup	84 m²	1,3 km	29-07-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Kalenderparken 13 9270 Klarup	98 m²	525 m	12-08-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Kalenderparken 15 9270 Klarup	98 m²	539 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Hellasvej 10D 9270 Klarup	95 m²	1,2 km	17-12-2024	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Olymposvej 46 9270 Klarup	98 m²	1,0 km	19-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Aprilvej 17 9270 Klarup	104 m²	616 m	25-01-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Aprilvej 19 9270 Klarup	104 m²	622 m	17-09-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu