Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 70

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².2.373.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.495.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,81 pct. siden sep. 1998
345k974k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. sep. 19981.062.939 kr.I dag · vores estimat2.495.875 kr.Markedet · 1992591.054 kr.Markedet · 1993345.000 kr.Markedet · 1994604.854 kr.Markedet · 1995685.170 kr.Markedet · 1996797.778 kr.Markedet · 1997751.548 kr.Markedet · 1998777.630 kr.Markedet · 1999823.308 kr.Markedet · 20001.151.058 kr.Markedet · 2001687.516 kr.Markedet · 2002960.066 kr.Markedet · 20031.021.752 kr.Markedet · 20041.115.454 kr.Markedet · 20051.074.192 kr.Markedet · 2006924.738 kr.Markedet · 20071.628.814 kr.Markedet · 20081.569.474 kr.Markedet · 2009425.178 kr.Markedet · 2010530.058 kr.Markedet · 20111.284.642 kr.Markedet · 20121.225.440 kr.Markedet · 2013922.668 kr.Markedet · 2014992.220 kr.Markedet · 20152.098.014 kr.Markedet · 20161.843.542 kr.Markedet · 20171.827.534 kr.Markedet · 20182.266.098 kr.Markedet · 2019946.818 kr.Markedet · 20202.024.046 kr.Markedet · 20212.400.096 kr.Markedet · 20222.370.288 kr.Markedet · 20232.220.144 kr.Markedet · 20242.019.354 kr.Markedet · 20252.235.876 kr.Markedet · 20262.243.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1998 · Alm. Salg
1.062.939 kr.
I dag · vores estimat
2.495.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.062.939 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²283 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²116 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²325 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²325 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²350 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²222 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²108 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²82 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²175 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²189 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden