Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 82

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².2.373.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,57 pct. siden aug. 2011
308k868k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat2.371.819 kr.Markedet · 1992526.809 kr.Markedet · 1993307.500 kr.Markedet · 1994539.109 kr.Markedet · 1995610.695 kr.Markedet · 1996711.063 kr.Markedet · 1997669.858 kr.Markedet · 1998693.105 kr.Markedet · 1999733.818 kr.Markedet · 20001.025.943 kr.Markedet · 2001612.786 kr.Markedet · 2002855.711 kr.Markedet · 2003910.692 kr.Markedet · 2004994.209 kr.Markedet · 2005957.432 kr.Markedet · 2006824.223 kr.Markedet · 20071.451.769 kr.Markedet · 20081.398.879 kr.Markedet · 2009378.963 kr.Markedet · 2010472.443 kr.Markedet · 20111.145.007 kr.Markedet · 20121.092.240 kr.Markedet · 2013822.378 kr.Markedet · 2014884.370 kr.Markedet · 20151.869.969 kr.Markedet · 20161.643.157 kr.Markedet · 20171.628.889 kr.Markedet · 20182.019.783 kr.Markedet · 2019843.903 kr.Markedet · 20201.804.041 kr.Markedet · 20212.139.216 kr.Markedet · 20222.112.648 kr.Markedet · 20231.978.824 kr.Markedet · 20241.799.859 kr.Markedet · 20251.992.846 kr.Markedet · 20261.999.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²113 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²206 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²265 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²210 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²395 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²395 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²424 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²366 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²304 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²100 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden