Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Skodshøj 44, Guldbæk

Villa · 166 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.074 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
4074 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.386 kr/m².3.972.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.788.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden maj 2014
246k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20142.675.000 kr.I dag · vores estimat3.788.960 kr.Markedet · 1992663.668 kr.Markedet · 1993416.826 kr.Markedet · 1994541.658 kr.Markedet · 1995780.200 kr.Markedet · 19961.157.020 kr.Markedet · 1997611.544 kr.Markedet · 1998949.022 kr.Markedet · 1999245.514 kr.Markedet · 2000447.536 kr.Markedet · 2001873.824 kr.Markedet · 20021.201.342 kr.Markedet · 20031.020.236 kr.Markedet · 20041.201.508 kr.Markedet · 20051.248.486 kr.Markedet · 20061.021.564 kr.Markedet · 20071.220.764 kr.Markedet · 20081.470.096 kr.Markedet · 20091.846.418 kr.Markedet · 20101.636.262 kr.Markedet · 20111.398.384 kr.Markedet · 20121.260.438 kr.Markedet · 2013783.852 kr.Markedet · 20141.669.960 kr.Markedet · 2015825.186 kr.Markedet · 20161.940.706 kr.Markedet · 20171.736.360 kr.Markedet · 20181.637.756 kr.Markedet · 20192.307.732 kr.Markedet · 20202.596.738 kr.Markedet · 20212.810.712 kr.Markedet · 20222.790.460 kr.Markedet · 20232.561.214 kr.Markedet · 20243.239.656 kr.Markedet · 20252.596.406 kr.Markedet · 20263.274.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodshøj 39, Guldbæk
9530 Støvring		224 m²231 m14-05-20264.995.000 kr.22.299 kr./m²
Skodshøj 2, Guldbæk
9530 Støvring		223 m²714 m01-02-20264.500.000 kr.20.179 kr./m²
Skodshøj 42, Guldbæk
9530 Støvring		253 m²61 m25-01-20255.405.000 kr.21.364 kr./m²
Skodshøj 5, Guldbæk
9530 Støvring		250 m²585 m31-12-20245.300.000 kr.21.200 kr./m²
Skovbrynet 13, Guldbæk
9530 Støvring		166 m²324 m09-06-20243.800.000 kr.22.892 kr./m²
Guldbækvej 133A, Hæsum
9530 Støvring		152 m²313 m30-01-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Ølandsparken 13, Øster Hornum
9530 Støvring		166 m²2,4 km30-01-20242.975.000 kr.17.922 kr./m²
Fyrrebakken 79, Øster Hornum
9530 Støvring		169 m²2,4 km03-08-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Ølandsparken 21, Øster Hornum
9530 Støvring		158 m²2,3 km01-02-20243.150.000 kr.19.937 kr./m²
Cirkelslaget 36, Øster Hornum
9530 Støvring		179 m²2,4 km07-07-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden