Skødebjergvej 8

Villa · 178 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 25.617 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 25617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².2.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkødebjergvej gns: 5.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-45,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)25617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.830.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,84 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødebjergvej 12 6623 Vorbasse	193 m²	1,1 km	17-07-2026	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Østergade 60 6623 Vorbasse	179 m²	968 m	30-05-2024	1.075.000 kr.	6.006 kr./m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	996 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	1,3 km	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	1,2 km	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Bækkevej 24A 6623 Vorbasse	194 m²	1,2 km	12-04-2025	10.600.000 kr.	54.639 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	2,1 km	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	2,0 km	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	2,1 km	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	1,6 km	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu