Skødstrupbakken 66

Villa · 127 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.941 kr/m².4.034.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.772.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,40 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.772.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødstrupbakken 23 8541 Skødstrup	185 m²	61 m	02-11-2025	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 19 8541 Skødstrup	185 m²	64 m	22-01-2024	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	29 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Bondehaven 11E 8541 Skødstrup	130 m²	357 m	19-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Bondehaven 23 8541 Skødstrup	127 m²	612 m	30-10-2025	3.595.000 kr.	28.307 kr./m²
Elishøj 22 8541 Skødstrup	124 m²	434 m	16-09-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Gartnerhaven 11 8541 Skødstrup	130 m²	489 m	26-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Kløvervangen 20 8541 Skødstrup	123 m²	526 m	20-05-2026	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Hybenrosevej 1 8541 Skødstrup	132 m²	510 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Løgten Østervej 23 8541 Skødstrup	128 m²	850 m	16-09-2025	3.303.000 kr.	25.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu