Skørpingvej 68, Thorup

Landejendom · 180 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 94.404 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 94404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.102 kr/m².5.419.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.031.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.031.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,4 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,4 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
St Brøndum Mark 2 9520 Skørping	222 m²	2,7 km	11-05-2026	625.000 kr.	2.815 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	3,7 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum 9520 Skørping	112 m²	2,2 km	24-03-2024	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	3,2 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	3,7 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	6,2 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	6,3 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
St Brøndum Mark 4 9520 Skørping	96 m²	2,7 km	23-01-2024	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu