Skørringe Kirkevej 19, 4930 Maribo — Villa · 104 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1259 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.528 kr/m².1.716.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkørringe gns: 4.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-63,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering479.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg: 531.000 kr.
I dag · vores estimat: 479.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg531.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	1,6 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	1,2 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	4,1 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	3,9 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	3,9 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	6,1 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	4,2 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	6,9 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	5,6 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	8,0 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu