Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5871 Frørup

Skole Alle 6, Tårup

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 12.150 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
12150 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.444 kr/m² × 128 m².1.208.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.420.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,94 pct. siden nov. 2018
219k641k1,1M1,5M1,9M19931997200120052009201420182022202614. nov. 2018680.000 kr.I dag · vores estimat1.420.769 kr.Markedet · 1993416.000 kr.Markedet · 1994451.968 kr.Markedet · 1995328.704 kr.Markedet · 1996448.384 kr.Markedet · 1997808.576 kr.Markedet · 1998623.232 kr.Markedet · 1999567.680 kr.Markedet · 2000882.816 kr.Markedet · 2001713.472 kr.Markedet · 2002613.760 kr.Markedet · 2003838.400 kr.Markedet · 2004839.936 kr.Markedet · 2005896.896 kr.Markedet · 20061.069.696 kr.Markedet · 2007999.936 kr.Markedet · 20081.532.416 kr.Markedet · 2009743.168 kr.Markedet · 20101.230.208 kr.Markedet · 2011780.544 kr.Markedet · 2013499.968 kr.Markedet · 2014914.304 kr.Markedet · 20151.151.360 kr.Markedet · 2016377.728 kr.Markedet · 20171.166.464 kr.Markedet · 2018904.832 kr.Markedet · 2019970.752 kr.Markedet · 20201.155.072 kr.Markedet · 20211.111.808 kr.Markedet · 20221.146.624 kr.Markedet · 2023923.136 kr.Markedet · 2024675.200 kr.Markedet · 20251.092.096 kr.Markedet · 20261.181.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grubbens Alle 8, Tårup
5871 Frørup		122 m²431 m13-01-20251.095.000 kr.8.975 kr./m²
Bækvej 19, Tårup
5871 Frørup		120 m²423 m06-09-20251.175.000 kr.9.792 kr./m²
Bækvej 21, Tårup
5871 Frørup		138 m²446 m29-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup
5871 Frørup		140 m²447 m24-03-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup
5871 Frørup		116 m²1,1 km05-10-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Åvej 2, Tårup
5871 Frørup		144 m²1,0 km25-06-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Sneverkilde 8
5871 Frørup		123 m²2,1 km13-01-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup
5871 Frørup		163 m²317 m12-09-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Skolevej 2
5871 Frørup		116 m²1,9 km06-02-2024560.000 kr.4.828 kr./m²
Grubbens Alle 9, Tårup
5871 Frørup		86 m²404 m27-01-2025525.000 kr.6.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden