Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skolebakken 14

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.107 kr/m².4.114.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.984.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden aug. 2022
472k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat3.984.024 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993581.280 kr.Markedet · 1994636.960 kr.Markedet · 1995587.640 kr.Markedet · 1996605.400 kr.Markedet · 1997879.720 kr.Markedet · 19981.026.480 kr.Markedet · 19991.048.560 kr.Markedet · 20001.113.720 kr.Markedet · 20011.197.960 kr.Markedet · 20021.031.280 kr.Markedet · 20031.115.760 kr.Markedet · 20041.301.640 kr.Markedet · 20051.567.920 kr.Markedet · 20061.707.000 kr.Markedet · 20071.968.000 kr.Markedet · 20082.257.440 kr.Markedet · 20091.362.600 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.020.080 kr.Markedet · 20121.741.920 kr.Markedet · 20131.985.760 kr.Markedet · 20141.677.240 kr.Markedet · 20152.063.760 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.573.520 kr.Markedet · 20182.574.840 kr.Markedet · 20192.757.600 kr.Markedet · 20202.653.800 kr.Markedet · 20212.883.960 kr.Markedet · 20223.407.760 kr.Markedet · 20232.982.120 kr.Markedet · 20243.252.720 kr.Markedet · 20253.199.680 kr.Markedet · 20263.264.720 kr.Markedet · 20275.105.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 23
9000 Aalborg		189 m²129 m02-09-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²110 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 12
9000 Aalborg		120 m²541 m30-05-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Bejsebakkevej 29
9000 Aalborg		116 m²402 m10-11-20234.225.000 kr.36.422 kr./m²
Moltkesvej 4
9000 Aalborg		117 m²560 m18-06-20253.975.000 kr.33.974 kr./m²
Johnstrupsvej 8
9000 Aalborg		115 m²458 m18-06-20265.195.000 kr.45.174 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 10
9000 Aalborg		116 m²543 m14-04-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²885 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Thorsens Alle 20
9000 Aalborg		123 m²787 m04-08-20254.125.000 kr.33.537 kr./m²
Vester Vænge Alle 27
9000 Aalborg		123 m²804 m12-06-20253.437.500 kr.27.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden