Skolebakken 2, Roerslev

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.923 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1923 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.993 kr/m².1.182.750 kr.
2Vores vurdering1.705.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
1996Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kørupvej 12, Kørup 5450 Otterup	145 m²	1,4 km	24-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Dalene 15, Roerslev 5450 Otterup	107 m²	310 m	17-07-2026	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Roerslevvej 50, Roerslev 5450 Otterup	115 m²	1,3 km	28-06-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev 5450 Otterup	134 m²	2,6 km	21-10-2025	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs 5450 Otterup	151 m²	2,8 km	03-07-2024	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle 5450 Otterup	124 m²	2,6 km	28-04-2025	1.215.000 kr.	9.798 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs 5450 Otterup	151 m²	3,4 km	20-02-2024	1.062.500 kr.	7.036 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev 5450 Otterup	135 m²	3,8 km	08-09-2025	1.765.000 kr.	13.074 kr./m²
Stenøvej 49, Agernæs 5450 Otterup	104 m²	2,5 km	11-01-2024	1.370.000 kr.	13.173 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev 5450 Otterup	157 m²	4,0 km	18-08-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu