Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skolebakken 22

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.752 kr/m².5.099.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.638.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden maj 2022
535k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.650.000 kr.I dag · vores estimat4.638.956 kr.Markedet · 1992598.672 kr.Markedet · 1993658.784 kr.Markedet · 1994721.888 kr.Markedet · 1995665.992 kr.Markedet · 1996686.120 kr.Markedet · 1997997.016 kr.Markedet · 19981.163.344 kr.Markedet · 19991.188.368 kr.Markedet · 20001.262.216 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.168.784 kr.Markedet · 20031.264.528 kr.Markedet · 20041.475.192 kr.Markedet · 20051.776.976 kr.Markedet · 20061.934.600 kr.Markedet · 20072.230.400 kr.Markedet · 20082.558.432 kr.Markedet · 20091.544.280 kr.Markedet · 20102.125.000 kr.Markedet · 20112.289.424 kr.Markedet · 20121.974.176 kr.Markedet · 20132.250.528 kr.Markedet · 20141.900.872 kr.Markedet · 20152.338.928 kr.Markedet · 20162.380.000 kr.Markedet · 20172.916.656 kr.Markedet · 20182.918.152 kr.Markedet · 20193.125.280 kr.Markedet · 20203.007.640 kr.Markedet · 20213.268.488 kr.Markedet · 20223.862.128 kr.Markedet · 20233.379.736 kr.Markedet · 20243.686.416 kr.Markedet · 20253.626.304 kr.Markedet · 20263.700.016 kr.Markedet · 20275.785.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 23
9000 Aalborg		189 m²36 m02-09-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²210 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Vestermarksvej 5D
9000 Aalborg		141 m²365 m13-08-20258.800.000 kr.62.411 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²629 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Følvænget 12
9000 Aalborg		138 m²655 m20-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Mølleparkvej 61
9000 Aalborg		142 m²462 m10-11-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Frederik Obels Vej 17
9000 Aalborg		139 m²664 m10-01-20243.950.000 kr.28.417 kr./m²
Granvej 21
9000 Aalborg		129 m²496 m29-09-20245.850.000 kr.45.349 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²856 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Vestre Alle 15
9000 Aalborg		134 m²798 m16-04-20243.700.000 kr.27.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden