Skolebakken 3

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².2.007.200 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F2 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.050.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,75 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 562.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008majEjerskifte562.500 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	73 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	501 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	60 m	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	479 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	585 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	636 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	527 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	616 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	246 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	676 m	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu