Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skolebakken 3, Kristrup

Villa · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.153 kr/m².1.316.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,17 pct. siden apr. 2011
117k508k899k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20111.680.000 kr.I dag · vores estimat1.105.860 kr.Markedet · 1992244.416 kr.Markedet · 1993276.868 kr.Markedet · 1994372.704 kr.Markedet · 1995394.972 kr.Markedet · 1996451.212 kr.Markedet · 1997314.716 kr.Markedet · 1998139.840 kr.Markedet · 1999636.044 kr.Markedet · 2000508.516 kr.Markedet · 2001439.812 kr.Markedet · 2002612.940 kr.Markedet · 2003529.188 kr.Markedet · 2004594.016 kr.Markedet · 2005413.212 kr.Markedet · 2006767.448 kr.Markedet · 2007954.484 kr.Markedet · 2008958.588 kr.Markedet · 2009801.648 kr.Markedet · 2010851.352 kr.Markedet · 2011844.436 kr.Markedet · 2012801.496 kr.Markedet · 2013856.900 kr.Markedet · 2014759.088 kr.Markedet · 2015935.180 kr.Markedet · 2016494.912 kr.Markedet · 2017797.772 kr.Markedet · 2018662.948 kr.Markedet · 2019941.640 kr.Markedet · 2020980.020 kr.Markedet · 20211.093.336 kr.Markedet · 20221.181.496 kr.Markedet · 20231.140.000 kr.Markedet · 2024993.852 kr.Markedet · 20251.153.604 kr.Markedet · 20261.301.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2011 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 4, Kristrup
8960 Randers SØ		80 m²28 m20-07-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²337 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Saxovej 9
8960 Randers SØ		70 m²1,0 km23-01-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²600 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²645 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²336 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²632 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²371 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²474 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²213 m03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden