Skolebakken 6, Gl. Rye

Villa · 119 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 119 m².2.997.491 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.202.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+210,94 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 199.344 kr.
14. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2006apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
1993nov.Ejerskifte199.344 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	39 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	394 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	327 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	195 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	489 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	172 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	764 m	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	462 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	168 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	362 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu