Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7950 Erslev

Skolebakken 61, Sundby

Villa · 230 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.577 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7950, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 230 m².1.156.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden nov. 2003
334k950k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat1.258.454 kr.Markedet · 1992334.190 kr.Markedet · 1993627.210 kr.Markedet · 1994695.750 kr.Markedet · 1995732.090 kr.Markedet · 1996353.970 kr.Markedet · 1997477.940 kr.Markedet · 1998932.420 kr.Markedet · 1999800.630 kr.Markedet · 20001.350.560 kr.Markedet · 20011.053.400 kr.Markedet · 2002618.240 kr.Markedet · 2003801.780 kr.Markedet · 2004927.820 kr.Markedet · 20051.106.070 kr.Markedet · 2006839.040 kr.Markedet · 20071.302.260 kr.Markedet · 20082.063.560 kr.Markedet · 2009918.160 kr.Markedet · 20101.003.260 kr.Markedet · 20111.445.090 kr.Markedet · 20121.134.820 kr.Markedet · 2013854.680 kr.Markedet · 2014376.280 kr.Markedet · 20151.385.980 kr.Markedet · 2016598.920 kr.Markedet · 20171.150.000 kr.Markedet · 2018889.180 kr.Markedet · 20191.497.990 kr.Markedet · 20201.018.900 kr.Markedet · 20211.356.080 kr.Markedet · 20221.272.360 kr.Markedet · 20231.084.680 kr.Markedet · 20241.219.000 kr.Markedet · 20251.815.850 kr.Markedet · 20261.786.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 13, Sundby
7950 Erslev		165 m²116 m02-12-2024830.000 kr.5.030 kr./m²
Sundbyvej 156, Sundby
7950 Erslev		245 m²1,1 km22-09-20241.125.000 kr.4.592 kr./m²
Udsigten 4, Sundby
7950 Erslev		190 m²1,7 km08-03-2026537.500 kr.2.829 kr./m²
Skelhøj 3, Sundby
7950 Erslev		164 m²784 m15-04-2025725.000 kr.4.421 kr./m²
Fårtoftmark 5, Faartoft
7950 Erslev		190 m²1,9 km10-06-2024700.000 kr.3.684 kr./m²
Sundbyvej 26, Sundby
7950 Erslev		145 m²417 m24-11-2025600.000 kr.4.138 kr./m²
Fælleden 11, Sundby
7950 Erslev		160 m²1,0 km12-02-2026700.000 kr.4.375 kr./m²
Sundbyvej 38, Sundby
7950 Erslev		137 m²329 m14-08-2026725.000 kr.5.292 kr./m²
Over Bakken 9, Sundby
7950 Erslev		148 m²1,2 km06-02-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby
7950 Erslev		210 m²3,4 km28-08-20261.745.000 kr.8.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden