Skolebakken 63

Villa · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.861 kr/m².1.862.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 16.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+105,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.423.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1748,06 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg: 131.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007131.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	61 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	75 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	162 m	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Skolebakken 29 4900 Nakskov	177 m²	132 m	20-09-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	203 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Amalievænget 22 4900 Nakskov	153 m²	105 m	07-08-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	168 m	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²
Margrethevænget 24 4900 Nakskov	148 m²	74 m	14-04-2025	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	256 m	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²
Louisevænget 32 4900 Nakskov	151 m²	366 m	03-08-2025	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu