Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Skolebakken 66

Villa · 192 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.231 kr/m².9.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 60.938 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.895.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,51 pct. siden nov. 2019
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.700.000 kr.I dag · vores estimat7.895.306 kr.Markedet · 19921.459.008 kr.Markedet · 19931.450.944 kr.Markedet · 19941.284.480 kr.Markedet · 19951.784.640 kr.Markedet · 19961.814.592 kr.Markedet · 19972.114.880 kr.Markedet · 19982.184.960 kr.Markedet · 19992.733.312 kr.Markedet · 20003.299.136 kr.Markedet · 20013.146.304 kr.Markedet · 20022.948.544 kr.Markedet · 20033.023.040 kr.Markedet · 20043.726.336 kr.Markedet · 20054.500.096 kr.Markedet · 20066.568.512 kr.Markedet · 20076.189.312 kr.Markedet · 20085.627.520 kr.Markedet · 20094.371.456 kr.Markedet · 20104.161.024 kr.Markedet · 20115.419.392 kr.Markedet · 20124.525.632 kr.Markedet · 20134.684.224 kr.Markedet · 20145.381.568 kr.Markedet · 20156.610.368 kr.Markedet · 20166.655.680 kr.Markedet · 20177.089.792 kr.Markedet · 20187.381.440 kr.Markedet · 20197.715.712 kr.Markedet · 20208.429.184 kr.Markedet · 20218.644.608 kr.Markedet · 20228.995.008 kr.Markedet · 20239.811.776 kr.Markedet · 20249.241.152 kr.Markedet · 202511.243.904 kr.Markedet · 202613.299.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.895.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²396 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²170 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²476 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²113 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²446 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²285 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Bakketoppen 5
2830 Virum		199 m²332 m26-09-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²573 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²490 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²631 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden