Skolebakken 7

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Erhvervsareal: 26 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².1.959.700 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.844.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
11. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
1989Ombygning
1957apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	169 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	52 m	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	450 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	396 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	533 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	647 m	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	507 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	492 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	542 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	304 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu