Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Skolebakken 73

Villa · 140 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1945. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.815 kr/m².8.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 60.938 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.353.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden nov. 2009
937k3,1M5,3M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20093.950.000 kr.I dag · vores estimat8.353.161 kr.Markedet · 19921.063.860 kr.Markedet · 19931.057.980 kr.Markedet · 1994936.600 kr.Markedet · 19951.301.300 kr.Markedet · 19961.323.140 kr.Markedet · 19971.542.100 kr.Markedet · 19981.593.200 kr.Markedet · 19991.993.040 kr.Markedet · 20002.405.620 kr.Markedet · 20012.294.180 kr.Markedet · 20022.149.980 kr.Markedet · 20032.204.300 kr.Markedet · 20042.717.120 kr.Markedet · 20053.281.320 kr.Markedet · 20064.789.540 kr.Markedet · 20074.513.040 kr.Markedet · 20084.103.400 kr.Markedet · 20093.187.520 kr.Markedet · 20103.034.080 kr.Markedet · 20113.951.640 kr.Markedet · 20123.299.940 kr.Markedet · 20133.415.580 kr.Markedet · 20143.924.060 kr.Markedet · 20154.820.060 kr.Markedet · 20164.853.100 kr.Markedet · 20175.169.640 kr.Markedet · 20185.382.300 kr.Markedet · 20195.626.040 kr.Markedet · 20206.146.280 kr.Markedet · 20216.303.360 kr.Markedet · 20226.558.860 kr.Markedet · 20237.154.420 kr.Markedet · 20246.738.340 kr.Markedet · 20258.198.680 kr.Markedet · 20269.697.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.353.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²205 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²513 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²145 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²256 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²434 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²144 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²317 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²291 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²298 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²279 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden