Skolebakken 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 652 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.009 kr/m².1.312.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 14.157 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 31.497 kr/m²-55,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.199.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 17, st. tv 8464 Galten	82 m²	36 m	11-11-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skolebakken 13, 1. tv 8464 Galten	82 m²	43 m	15-11-2023	1.198.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolebakken 19, 2. th 8464 Galten	69 m²	59 m	03-06-2024	1.130.000 kr.	16.377 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	61 m	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	76 m	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	91 m	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Skolebakken 9, 2. th 8464 Galten	60 m²	0 m	07-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	343 m	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Nytorv 3 8464 Galten	91 m²	319 m	29-09-2026	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Nytorv 3 8464 Galten	91 m²	319 m	01-09-2024	1.598.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu