Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Skolebanken 4

Villa · 76 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.538 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden jun. 2010
146k721k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20101.785.000 kr.I dag · vores estimat2.304.036 kr.Markedet · 1992367.916 kr.Markedet · 1993358.948 kr.Markedet · 1994376.124 kr.Markedet · 1995417.240 kr.Markedet · 1996327.560 kr.Markedet · 1997531.468 kr.Markedet · 1998491.720 kr.Markedet · 1999631.028 kr.Markedet · 2000485.108 kr.Markedet · 2001584.060 kr.Markedet · 2002642.580 kr.Markedet · 2003732.488 kr.Markedet · 2004265.620 kr.Markedet · 2005954.104 kr.Markedet · 2006438.672 kr.Markedet · 20071.347.936 kr.Markedet · 2008418.456 kr.Markedet · 2009897.636 kr.Markedet · 20101.108.688 kr.Markedet · 2011689.092 kr.Markedet · 20121.178.380 kr.Markedet · 20131.276.648 kr.Markedet · 20141.389.204 kr.Markedet · 20151.311.000 kr.Markedet · 20161.336.536 kr.Markedet · 20171.564.460 kr.Markedet · 20181.497.124 kr.Markedet · 20191.477.744 kr.Markedet · 20201.578.444 kr.Markedet · 20211.720.792 kr.Markedet · 20221.905.472 kr.Markedet · 20231.809.560 kr.Markedet · 20241.861.544 kr.Markedet · 20252.128.988 kr.Markedet · 20262.132.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelgårdsvej 37
8520 Lystrup		85 m²1,7 km19-08-20242.300.000 kr.27.059 kr./m²
Brombærhaven 18
8520 Lystrup		95 m²766 m28-08-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solbærhaven 11
8520 Lystrup		97 m²869 m29-02-20242.010.000 kr.20.722 kr./m²
Rugmarken 98
8520 Lystrup		93 m²1,5 km23-07-20252.910.000 kr.31.290 kr./m²
Oldager 7
8520 Lystrup		96 m²1,4 km15-06-20252.530.000 kr.26.354 kr./m²
Elsted Kirkevej 20
8520 Lystrup		106 m²419 m16-01-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Hindbærhaven 67
8520 Lystrup		100 m²1,1 km24-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Gyvelbakken 16
8520 Lystrup		105 m²773 m03-03-20243.700.000 kr.35.238 kr./m²
Lille Elstedvej 44
8520 Lystrup		104 m²1,0 km09-04-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Lille Elstedvej 42
8520 Lystrup		104 m²1,0 km07-01-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden