Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Skolegade 11

Villa · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.584 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden sep. 2025
135k902k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.601.514 kr.Markedet · 1992413.820 kr.Markedet · 1993425.700 kr.Markedet · 1994774.720 kr.Markedet · 1995845.280 kr.Markedet · 1996827.280 kr.Markedet · 1997135.000 kr.Markedet · 1998140.940 kr.Markedet · 1999680.040 kr.Markedet · 2000226.980 kr.Markedet · 20011.248.480 kr.Markedet · 2002983.880 kr.Markedet · 20031.132.380 kr.Markedet · 20041.220.580 kr.Markedet · 20051.569.420 kr.Markedet · 20062.383.560 kr.Markedet · 20072.444.400 kr.Markedet · 20081.850.580 kr.Markedet · 20091.534.500 kr.Markedet · 20101.334.880 kr.Markedet · 20111.000.980 kr.Markedet · 20121.132.200 kr.Markedet · 20131.480.680 kr.Markedet · 20141.365.120 kr.Markedet · 20151.180.260 kr.Markedet · 20161.470.240 kr.Markedet · 20171.819.980 kr.Markedet · 20181.505.880 kr.Markedet · 20192.559.600 kr.Markedet · 20201.976.940 kr.Markedet · 20212.111.400 kr.Markedet · 20222.832.300 kr.Markedet · 20232.896.200 kr.Markedet · 20241.984.140 kr.Markedet · 20252.559.420 kr.Markedet · 20262.266.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²123 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²477 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Skolegade 48B
4653 Karise		134 m²501 m20-08-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²258 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²217 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²295 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²165 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²364 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²380 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²283 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden