Prisvurdering · 7080 Børkop

Skolegade 11, Gårslev

Villa · 110 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.214 kr/m² × 110 m².1.453.540 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.230.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.732.881 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	417 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	544 m	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	430 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	555 m	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	577 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Gårslev Nørregade 12 7080 Børkop	125 m²	450 m	22-03-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	564 m	27-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	564 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Gårslev Nørregade 6 7080 Børkop	126 m²	439 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	215 m	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu