Skolegade 20, Otterup

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 129 m².1.513.428 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.171.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 8, Otterup 5450 Otterup	106 m²	299 m	09-11-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	194 m	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	60 m	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	60 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	60 m	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Skolegade 19, Otterup 5450 Otterup	190 m²	176 m	25-05-2025	1.230.000 kr.	6.474 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	281 m	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Elmevej 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	566 m	04-05-2025	1.780.000 kr.	13.798 kr./m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	529 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup 5450 Otterup	123 m²	229 m	21-05-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu