Skolegade 21

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.032 kr/m².1.210.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 8.173 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering970.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1995 · Alm. Salg: 480.000 kr.
27. jun. 1999 · Alm. Salg: 698.207 kr.
I dag · vores estimat: 970.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1999jun.Solgt, alm. frit salg698.207 kr.
1995dec.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 18 4534 Hørve	104 m²	74 m	22-04-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Skolegade 20 4534 Hørve	128 m²	56 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	35 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skolegade 12 4534 Hørve	60 m²	191 m	09-10-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	119 m	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Nyrupsvej 9 4534 Hørve	116 m²	454 m	18-11-2025	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Skolelodden 4 4534 Hørve	119 m²	268 m	21-01-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kildevej 2 4534 Hørve	118 m²	455 m	03-02-2026	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Elmkær 4 4534 Hørve	119 m²	465 m	13-10-2024	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Bakkedraget 44 4534 Hørve	112 m²	790 m	31-08-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu