Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skolegade 25B, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
130 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.260 kr/m².989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.765 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk54 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.128.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden jun. 2020
177k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020740.000 kr.31. aug. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.128.400 kr.Markedet · 1992267.354 kr.Markedet · 1993361.260 kr.Markedet · 1994366.498 kr.Markedet · 1995231.228 kr.Markedet · 1996370.818 kr.Markedet · 1997603.018 kr.Markedet · 1998687.204 kr.Markedet · 1999864.486 kr.Markedet · 2000970.650 kr.Markedet · 20011.382.940 kr.Markedet · 2002613.656 kr.Markedet · 2003650.916 kr.Markedet · 20041.194.156 kr.Markedet · 2005774.144 kr.Markedet · 2006796.878 kr.Markedet · 2007817.668 kr.Markedet · 20081.317.978 kr.Markedet · 2009926.856 kr.Markedet · 20101.012.500 kr.Markedet · 20111.693.224 kr.Markedet · 20121.020.330 kr.Markedet · 2013663.390 kr.Markedet · 20141.112.994 kr.Markedet · 20151.525.500 kr.Markedet · 20161.077.678 kr.Markedet · 20171.080.000 kr.Markedet · 20181.064.124 kr.Markedet · 20191.006.344 kr.Markedet · 20201.241.622 kr.Markedet · 20211.482.516 kr.Markedet · 20221.608.984 kr.Markedet · 20231.384.668 kr.Markedet · 20241.599.156 kr.Markedet · 20251.308.042 kr.Markedet · 20261.368.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
740.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte740.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 52, 2. th
8600 Silkeborg		44 m²212 m14-09-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²137 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²137 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2
8600 Silkeborg		37 m²184 m12-06-2025845.000 kr.22.838 kr./m²
Skolegade 51, st. 3
8600 Silkeborg		36 m²184 m02-11-2026795.000 kr.22.083 kr./m²
Skolegade 51, st. 4
8600 Silkeborg		36 m²184 m18-02-2026750.000 kr.20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 4
8600 Silkeborg		36 m²184 m28-08-2025690.000 kr.19.167 kr./m²
Skolegade 51, st. 1
8600 Silkeborg		36 m²184 m14-08-2025750.000 kr.20.833 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²212 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Skolegade 53, 2. 4
8600 Silkeborg		34 m²198 m20-03-2025615.000 kr.18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden