Skolegade 26

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.918 kr/m².1.544.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 8.173 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.696.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	112 m	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	40 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skolegade 20 4534 Hørve	128 m²	68 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Skolegade 18 4534 Hørve	104 m²	90 m	22-04-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Bakkedraget 18 4534 Hørve	200 m²	706 m	03-06-2026	1.725.000 kr.	8.625 kr./m²
Nørregade 25 4534 Hørve	216 m²	78 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Kildevej 8 4534 Hørve	209 m²	386 m	06-02-2025	1.195.000 kr.	5.718 kr./m²
Bakkedraget 53 4534 Hørve	196 m²	809 m	30-10-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Elmkær 81 4534 Hørve	208 m²	627 m	04-08-2026	1.725.000 kr.	8.293 kr./m²
Hørve Kirkevej 25 4534 Hørve	178 m²	470 m	03-06-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu