Skolegade 38

Villa · 193 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 7.630 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 7630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.485 kr/m².1.224.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 5.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.832.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
16. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	341 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	439 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	714 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	615 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	791 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	182 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	763 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	437 m	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	988 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	705 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu