Skolegade 39, Holbøl, 6340 Kruså — Villa · 126 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HolbølMedian pris/m² for villa i Holbøl (6340, sidste 24 mdr.): 7.692 kr/m² × 126 m².969.192 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering672.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2016nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 26, Holbøl 6340 Kruså	130 m²	45 m	19-03-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Skolegade 33, Holbøl 6340 Kruså	136 m²	65 m	16-01-2026	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Skolegade 21, Holbøl 6340 Kruså	116 m²	197 m	06-10-2025	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Skolegade 35, Holbøl 6340 Kruså	100 m²	43 m	12-08-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Skolegade 10, Holbøl 6340 Kruså	86 m²	179 m	15-12-2024	525.000 kr.	6.105 kr./m²
Skolegade 15, Holbøl 6340 Kruså	73 m²	259 m	25-03-2024	545.000 kr.	7.466 kr./m²
Møllevej 4, Holbøl 6340 Kruså	122 m²	394 m	24-04-2024	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Havremarken 47, Holbøl 6340 Kruså	140 m²	176 m	03-05-2025	915.000 kr.	6.536 kr./m²
Gl Toft 3, Holbøl 6340 Kruså	135 m²	748 m	10-04-2026	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Havremarken 89, Holbøl 6340 Kruså	143 m²	389 m	05-03-2025	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu