Skolegade 6

Villa · 149 m² · bygget 1835

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 144 m², 5 værelser, opført i 1835, renoveret i 1970. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1835
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.302 kr/m².5.123.500 kr.
2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 144 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering4.016.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2004jul.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Kinkelgade 6 2791 Dragør	147 m²	460 m	06-05-2026	3.550.000 kr.	24.150 kr./m²
Hovedgaden 6 2791 Dragør	142 m²	426 m	03-06-2026	5.800.000 kr.	40.845 kr./m²
Harevænget 14 2791 Dragør	149 m²	813 m	08-01-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Høgevænget 10 2791 Dragør	152 m²	811 m	07-03-2024	3.720.000 kr.	24.474 kr./m²
Skadevænget 19 2791 Dragør	150 m²	1,0 km	01-06-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Hovedgaden 16 2791 Dragør	133 m²	299 m	22-08-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²
Kornstykket 20 2791 Dragør	149 m²	1,2 km	13-10-2025	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Harevænget 63 2791 Dragør	144 m²	995 m	29-05-2026	5.875.000 kr.	40.799 kr./m²
Harevænget 63 2791 Dragør	144 m²	995 m	16-11-2023	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Spættevænget 15 2791 Dragør	145 m²	1,1 km	28-01-2024	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu