Skolegade 70, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1940
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.809 kr/m².1.311.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.080.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2025 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv 7400 Herning	74 m²	21 m	24-07-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1 7400 Herning	73 m²	254 m	14-09-2026	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. tv 7400 Herning	66 m²	498 m	24-07-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	652 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	813 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	742 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	761 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	744 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	712 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Museumsgade 70A, kl. 7400 Herning	68 m²	1,1 km	18-10-2026	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu