Skolegade 70, 2., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1940
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.620 kr/m².1.134.600 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering888.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,06 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 70, 1. 7400 Herning	69 m²	0 m	28-09-2025	790.000 kr.	11.449 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	523 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Sorøvej 31A, 1. th 7400 Herning	56 m²	704 m	07-09-2026	980.000 kr.	17.500 kr./m²
Sorøvej 31A, st. th 7400 Herning	56 m²	704 m	01-06-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	887 m	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	616 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	672 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Haakonsgade 5, 1. 7400 Herning	57 m²	1,1 km	26-08-2024	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Fredensgade 7, 1. 7400 Herning	62 m²	753 m	07-12-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv 7400 Herning	52 m²	501 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu