Skolegyden 1, 8963 Auning — Villa · 143 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.649.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 5 8963 Auning	142 m²	77 m	06-02-2024	1.610.000 kr.	11.338 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	161 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	139 m	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	158 m	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	289 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	350 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	259 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	504 m	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Mølletoften 7 8963 Auning	145 m²	731 m	22-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Stadion Alle 16 8963 Auning	150 m²	481 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu