Skolegyden 21, Nørre Søby

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 150 m².1.897.950 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → B+8,20 pct.
3Vores vurdering1.891.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 285.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 700.707 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019nov.Ejerskifte700.707 kr.
1996mar.Ejerskifte285.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	103 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	68 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	90 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	37 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	43 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	168 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	273 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	233 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	431 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	406 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu