Skolegyden 6, Nørre Søby

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 115 m².1.455.095 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.235.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	257 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	123 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	147 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	85 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	188 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	364 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	428 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	311 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	214 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	189 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu