Skolehaven 9, Hjortsvang

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.080 kr/m².2.234.950 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,82 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 920.000 kr.
16. dec. 2021 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet920.000 kr.
okt.Ejerskifte920.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	354 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	3,2 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	2,8 km	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	3,5 km	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	3,3 km	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	3,3 km	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	3,7 km	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	3,4 km	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	3,6 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	3,9 km	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu