Skolekrogen 10, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 148 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 148 m².961.556 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering816.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,70 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 417.345 kr.
I dag · vores estimat: 816.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg417.345 kr.
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	35 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	121 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	62 m	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	389 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	322 m	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	288 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	290 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	554 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	384 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	724 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu