Skolekrogen 16, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 167 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 167 m².1.084.999 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering901.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,16 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	62 m	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	34 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	157 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	285 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	140 m	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	492 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	466 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	740 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	304 m	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	787 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu