Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 104

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.624.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,17 pct. siden jun. 2003
234k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat4.624.864 kr.Markedet · 1992787.614 kr.Markedet · 19931.446.194 kr.Markedet · 1994929.015 kr.Markedet · 1995604.940 kr.Markedet · 19961.115.116 kr.Markedet · 1997637.720 kr.Markedet · 1998415.859 kr.Markedet · 19991.526.505 kr.Markedet · 2000905.920 kr.Markedet · 20011.731.231 kr.Markedet · 20021.368.416 kr.Markedet · 20031.899.452 kr.Markedet · 20041.799.771 kr.Markedet · 20052.103.582 kr.Markedet · 20062.691.685 kr.Markedet · 20072.522.421 kr.Markedet · 20081.711.116 kr.Markedet · 20091.959.201 kr.Markedet · 20102.248.261 kr.Markedet · 20113.284.407 kr.Markedet · 20122.323.506 kr.Markedet · 20132.917.867 kr.Markedet · 20142.199.538 kr.Markedet · 20152.203.561 kr.Markedet · 20162.511.097 kr.Markedet · 20172.584.256 kr.Markedet · 20183.115.590 kr.Markedet · 20192.864.525 kr.Markedet · 20202.769.016 kr.Markedet · 20213.436.834 kr.Markedet · 20223.636.345 kr.Markedet · 20233.530.853 kr.Markedet · 20244.251.566 kr.Markedet · 20253.725.000 kr.Markedet · 20264.281.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.624.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²110 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²262 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²112 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²43 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²75 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²202 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²265 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²119 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²142 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²486 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden