Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 147

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.149.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,74 pct. siden jun. 2004
276k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20041.895.000 kr.I dag · vores estimat5.149.473 kr.Markedet · 1992930.336 kr.Markedet · 19931.708.256 kr.Markedet · 19941.097.360 kr.Markedet · 1995714.560 kr.Markedet · 19961.317.184 kr.Markedet · 1997753.280 kr.Markedet · 1998491.216 kr.Markedet · 19991.803.120 kr.Markedet · 20001.070.080 kr.Markedet · 20012.044.944 kr.Markedet · 20021.616.384 kr.Markedet · 20032.243.648 kr.Markedet · 20042.125.904 kr.Markedet · 20052.484.768 kr.Markedet · 20063.179.440 kr.Markedet · 20072.979.504 kr.Markedet · 20082.021.184 kr.Markedet · 20092.314.224 kr.Markedet · 20102.655.664 kr.Markedet · 20113.879.568 kr.Markedet · 20122.744.544 kr.Markedet · 20133.446.608 kr.Markedet · 20142.598.112 kr.Markedet · 20152.602.864 kr.Markedet · 20162.966.128 kr.Markedet · 20173.052.544 kr.Markedet · 20183.680.160 kr.Markedet · 20193.383.600 kr.Markedet · 20203.270.784 kr.Markedet · 20214.059.616 kr.Markedet · 20224.295.280 kr.Markedet · 20234.170.672 kr.Markedet · 20245.021.984 kr.Markedet · 20254.400.000 kr.Markedet · 20265.057.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²121 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²189 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²259 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²220 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²89 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²370 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²197 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²199 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²202 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²117 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden