Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 169

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 813 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.038.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,29 pct. siden jul. 2002
319k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.645.000 kr.I dag · vores estimat5.038.491 kr.Markedet · 19921.073.058 kr.Markedet · 19931.970.318 kr.Markedet · 19941.265.705 kr.Markedet · 1995824.180 kr.Markedet · 19961.519.252 kr.Markedet · 1997868.840 kr.Markedet · 1998566.573 kr.Markedet · 19992.079.735 kr.Markedet · 20001.234.240 kr.Markedet · 20012.358.657 kr.Markedet · 20021.864.352 kr.Markedet · 20032.587.844 kr.Markedet · 20042.452.037 kr.Markedet · 20052.865.954 kr.Markedet · 20063.667.195 kr.Markedet · 20073.436.587 kr.Markedet · 20082.331.252 kr.Markedet · 20092.669.247 kr.Markedet · 20103.063.067 kr.Markedet · 20114.474.729 kr.Markedet · 20123.165.582 kr.Markedet · 20133.975.349 kr.Markedet · 20142.996.686 kr.Markedet · 20153.002.167 kr.Markedet · 20163.421.159 kr.Markedet · 20173.520.832 kr.Markedet · 20184.244.730 kr.Markedet · 20193.902.675 kr.Markedet · 20203.772.552 kr.Markedet · 20214.682.398 kr.Markedet · 20224.954.215 kr.Markedet · 20234.810.491 kr.Markedet · 20245.792.402 kr.Markedet · 20255.075.000 kr.Markedet · 20265.832.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
5.038.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²44 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²474 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²224 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²165 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²321 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²324 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²245 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²196 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²296 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²192 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden