Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 26

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.213.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,00 pct. siden sep. 1994
173k966k1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1994700.000 kr.I dag · vores estimat3.282.986 kr.Markedet · 1992581.460 kr.Markedet · 19931.067.660 kr.Markedet · 1994685.850 kr.Markedet · 1995446.600 kr.Markedet · 1996823.240 kr.Markedet · 1997470.800 kr.Markedet · 1998307.010 kr.Markedet · 19991.126.950 kr.Markedet · 2000668.800 kr.Markedet · 20011.278.090 kr.Markedet · 20021.010.240 kr.Markedet · 20031.402.280 kr.Markedet · 20041.328.690 kr.Markedet · 20051.552.980 kr.Markedet · 20061.987.150 kr.Markedet · 20071.862.190 kr.Markedet · 20081.263.240 kr.Markedet · 20091.446.390 kr.Markedet · 20101.659.790 kr.Markedet · 20112.424.730 kr.Markedet · 20121.715.340 kr.Markedet · 20132.154.130 kr.Markedet · 20141.623.820 kr.Markedet · 20151.626.790 kr.Markedet · 20161.853.830 kr.Markedet · 20171.907.840 kr.Markedet · 20182.300.100 kr.Markedet · 20192.114.750 kr.Markedet · 20202.033.680 kr.Markedet · 20212.537.260 kr.Markedet · 20222.684.550 kr.Markedet · 20232.606.670 kr.Markedet · 20243.138.740 kr.Markedet · 20252.750.000 kr.Markedet · 20263.160.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²96 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²337 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²180 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²126 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²258 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²149 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²76 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²172 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²291 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²261 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden